央行要求合理控制房地產(chǎn)貸款投放
發(fā)布時(shí)間：2019/8/1 15:25:56 瀏覽次數：38588 來(lái)源： 經(jīng)濟參考報 cjjt-fdc
央行官網(wǎng)7月31日發(fā)布消息稱(chēng)，銀行業(yè)金融機構信貸結構調整優(yōu)化座談會(huì )日前在京召開(kāi)，會(huì )議再度強調堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，認真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的長(cháng)效機制，保持房地產(chǎn)金融政策連續性穩定性，在保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(cháng)的同時(shí)，加強對存在高杠桿經(jīng)營(yíng)的大型房企的融資行為的監管。
會(huì )議要求，各類(lèi)銀行要充分認識信貸結構調整的必要性和迫切性，從宏觀(guān)審慎角度審視經(jīng)營(yíng)思想、經(jīng)營(yíng)策略，重塑和培養經(jīng)營(yíng)能力，轉變傳統信貸路徑依賴(lài)，合理控制房地產(chǎn)貸款投放，加強對經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節信貸支持。
同時(shí)，會(huì )議強調，當前和今后一段時(shí)期銀行信貸結構調整優(yōu)化要重點(diǎn)做好以下四方面工作。
一是要提高制造業(yè)中長(cháng)期貸款和信用貸款占比。圍繞制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，落實(shí)有扶有控差異化信貸政策。合理安排貸款期限和還款方式，增加制造業(yè)中長(cháng)期貸款。根據科創(chuàng )企業(yè)、高技術(shù)制造業(yè)輕資產(chǎn)特征，培養行業(yè)分析和風(fēng)險評估能力，創(chuàng )新金融產(chǎn)品，提升服務(wù)能力。
二是要繼續做好小微企業(yè)金融服務(wù)。注重提升金融服務(wù)小微企業(yè)能力，改善信貸資源配置、信貸風(fēng)險評估、信貸政策、激勵考核、金融科技手段運用和盡職免責等，著(zhù)力構建金融機構對小微企業(yè)“愿貸、敢貸、能貸、會(huì )貸”長(cháng)效機制。
三是要堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，認真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的長(cháng)效機制。保持房地產(chǎn)金融政策連續性穩定性。保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(cháng)，嚴禁消費貸款違規用于購房，加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理。加強對存在高杠桿經(jīng)營(yíng)的大型房企的融資行為的監管和風(fēng)險提示，合理管控企業(yè)有息負債規模和資產(chǎn)負債率。
四是要加大對現代服務(wù)業(yè)、鄉村振興、金融扶貧等國民經(jīng)濟重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節的信貸支持。
