堅持“房住不炒”彰顯中國經(jīng)濟調控定力
發(fā)布時(shí)間：2019/8/1 15:50:32 瀏覽次數：39182 來(lái)源： 新華社 cjjt-fdc
7月30日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì )議再次強調堅持“房住不炒”，并進(jìn)一步提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”。對此，海外媒體高度關(guān)注，并普遍認為這彰顯了中國決策者在經(jīng)濟下行壓力加大之際的調控定力。
雖然中國經(jīng)濟面臨新的風(fēng)險挑戰，國內經(jīng)濟下行壓力加大，但《澳大利亞金融評論》注意到，中國的決策者更多希望通過(guò)改革激發(fā)經(jīng)濟活力，而非依靠房地產(chǎn)刺激政策來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。
該雜志網(wǎng)站7月31日刊發(fā)的報道說(shuō)：“中國排除將房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟的工具，但有望推出政策鼓勵汽車(chē)、通訊、養老等領(lǐng)域的消費?！蔽恼略男裸y行的分析說(shuō)：“北京的政策立場(chǎng)和第一季度時(shí)類(lèi)似，但表示未來(lái)政策將支持改革，而非盯著(zhù)刺激經(jīng)濟增長(cháng)率?！?/span>
中國國家統計局15日發(fā)布的中國經(jīng)濟“半年報”顯示，上半年中國經(jīng)濟同比增長(cháng)6.3%。雖然經(jīng)濟增速有所放緩，但中國經(jīng)濟結構持續優(yōu)化。上半年，最終消費支出增長(cháng)對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率達60.1%，消費已成為中國經(jīng)濟的最重要引擎。
彭博社7月31日援引渣打銀行大中華區首席經(jīng)濟學(xué)家丁爽的話(huà)報道說(shuō)：“政策制定者注意到了增強的逆風(fēng)，但他們的回應主要聚焦于推動(dòng)改革來(lái)發(fā)掘國內需求，而非直接增加刺激?！?/span>
回顧中國經(jīng)濟近二十年的發(fā)展歷程，流動(dòng)性充裕時(shí)期往往房?jì)r(jià)上漲較快。如何既保持經(jīng)濟發(fā)展所需的流動(dòng)性，又不刺激房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，成為中國決策者面臨的一大考驗?！度战?jīng)亞洲評論》網(wǎng)站7月31日刊發(fā)文章說(shuō)，中國決策制定者要求貨幣政策松緊適度，保持流動(dòng)性合理充裕，同時(shí)“明確表示他們不會(huì )將房地產(chǎn)當成刺激經(jīng)濟的工具”。
《華爾街日報》31日的報道也注意到，雖然中國決策者要求金融機構增加對制造業(yè)、民營(yíng)企業(yè)的中長(cháng)期融資，“但北京確保不會(huì )將放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調控作為短期刺激措施”。
在過(guò)去很多年時(shí)間里，房地產(chǎn)政策不單為了解決居民住房問(wèn)題，事實(shí)上也成為重要的宏觀(guān)經(jīng)濟調控工具。但隨著(zhù)房?jì)r(jià)快速上漲、居民負債率持續升高，以及中國經(jīng)濟轉型升級，房地產(chǎn)調控的定力成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。
自4月中旬以來(lái)，中國房地產(chǎn)銷(xiāo)售明顯降溫；5月以來(lái)監管層進(jìn)一步收緊了房地產(chǎn)融資政策；而近期各地限售、調高貸款利率等一系列調控措施也再度密集出臺。這些均顯示出中國堅持“房住不炒”是動(dòng)真格。
據彭博信息研究公司統計，房地產(chǎn)對中國國內生產(chǎn)總值的直接貢獻達6%，如果算上上下游行業(yè)影響，房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟的影響更大。針對中國房地產(chǎn)政策調控，彭博社日前援引分析師的話(huà)報道說(shuō)，中國房地產(chǎn)的調控手段之豐富和細致是西方發(fā)達國家無(wú)法比擬的。中國決策者吸取了日本的教訓：不能任由房地產(chǎn)泡沫膨脹并最后破裂。
